北京新盤開售首天認購金額達人民幣8億元

預計提前完成全年合約銷售目標

2008-11-17

遠洋地產旗下位於北京的中偏高端住宅項目遠洋．沁山水於昨天隆重開盤，共推出5棟樓座，786套房。開盤當天即幾乎全部售罄，認購金額約達人民幣8億元，創北京房地產市場單日銷售額之最。

遠洋．沁山水創下本年銷售之最，是由於其具有高性價比的優勢。位於西四環交通樞紐，該項目距離地鐵站僅5分鐘的步程，多條主幹道及高速公路在此交匯，交通極其便利。北臨長安街沿線最大的城市中央公園──北京國際雕塑公園，生態環境及景觀優勢得天獨厚。此外，項目周邊名校雲集，十一中學、五一學校及北京景山學校遠洋分校匯聚於此，為住戶提供一站式教育解決方案。

遠洋．沁山水住宅部份總建築面積約23萬平方米，共14棟6至21層的高品質住宅。住宅的平均售價為每平方米人民幣11,000元，比市場普遍預期約低15%至20%；合理的定價配合項目優秀的條件得到了客戶的熱烈追捧。截至11月15日，遠洋地產在全國已完成銷售額約人民幣50億元，預計提前完成全年合約銷售目標。而其銷售更於奧運之後，在北方市場率先反彈。北京的遠洋山水、遠洋一方和大連的遠洋風景項目均創造了該月份的銷售佳績，遠洋地產10月份銷售額近乎達到9月份的兩倍，勢頭十分強勁。

遠洋地產北京市場佔有率同比上升40%

遠洋地產在目前國內市場佔有率極其分散的情況下突圍而出。公司在北京的市場佔有率顯著上升，1至10月累計市場佔有率比去年同期上升了約40%。而單就10月份而言，其住宅銷售的市場佔有率更佔整個北京同期住宅市場的7%。

在過去一年挑戰性十足的市場環境中，遠洋地產秉持穩健和靈活的管理策略，不斷強化財政狀況，成為國內和香港上市的內地房地產公司中財政狀況最健康的公司之一，遠洋地產於10月31日持有現金高達約人民幣70億元，負債比率約48%（未經審核）。

遠洋地產總裁李明表示：「目前的住宅市場分化加劇，有雄厚財政實力、管理穩健和品牌卓越的地產公司如遠洋地產在嚴峻的市場環境中不斷壯大。另一方面，買家對於發展商的財政實力和住宅品質更加看重，越來越多的買家視遠洋地產的住宅為購買首選。另外，公司也受惠於中央政府推出的一系列穩定和發展地產市場的政策，因此遠洋地產在具有挑戰性的市場環境中脫穎而出，住宅銷量在奧運後率先反彈，市場佔有率不斷提升。」